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保利绿地远洋分获上海三宗地块

发布时间:2019-12-07 11:07:08 编辑:笔名

保利、绿地、远洋分获上海三宗地块

1月21日,上海成功出让5幅地块,总成交价达50.868亿元。

其中,宝山区大场镇捆绑基地塘祁路南侧地块,东至规划道路,西至新开河,南至葑润华庭,北至塘祁路。出让面积9.88万平方米,容积率2.0。该地块是当天出让的5幅地块中一块纯住宅地,出让公告并未对地块附加保障性住房比例要求。

现场共有4家企业报价竞拍,由保利(专题阅读)地产名下的保利建霖以26.57亿元总价夺得,折合楼板价13445元/平方米,溢价率156%。

当天上午出让的还有的宝山区罗店新镇A地块,面积为35642.0648平方米,容积率2.5,属于商住用地,其中70%为住宅用地,30%为商业用地。该地块由远洋(专题阅读)地产以5.38亿元的代价竞得,折合楼板价6041元/平方米,溢价率44%。

据悉,下午出让的三幅地皆位于嘉定区,三幅地块均捆绑有5%的保障房建设比例,且规定了开发商的总投资额。

其中嘉定区平城路以南地块,面积为41356.7270平方米,容积率2.0,属于综合用地,由上海绿地以3.13亿元竞得。据悉,该地块规定的总投资额为49628万元,照投资推算该项目成本价约13500元/平方米,与周边楼价相当。

而嘉定区双单路以南、云谷路以西地块(E、E),东至云谷路、西至胜辛路、南至基地边界、北至双单路,总建筑面积69045平方米。两幅地块皆属于商业、商务办公、住宅用地,被绿洲投资以6.2亿元拿下。

另外,位于嘉定区永盛路以东、纬六路以北地块,由上海骏丰置业发展有限公司以9.39亿元总代价摘得,溢价率104%,地块含有商住办性质。

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